Definisi
Pemeliharaan terencana yang dilakukan dalam siklus waktu atau jumlah penggunaan tetap, mencakup penggantian komponen, pelumasan, dan pemeriksaan sebelum peralatan mengalami masalah; pada tangga kematangan pemeliharaan dalam buku ajar 16 (edisi yang disusun ulang oleh pihak ketiga), posisinya setelah pemeliharaan mandiri dan sebelum pemeliharaan prediktif. Pihak resmi menempatkan pemeliharaan preventif dan prediktif dalam spektrum kontinu yang sama; penggunaannya dipilih sesuai kondisi peralatan, tanpa urutan wajib. Singkatan bahasa Inggris PM memiliki bentuk yang sama dengan PM dalam manajemen proyek; tabel ini tidak menetapkan singkatan untuknya, jadi gunakan nama lengkap saat mengutip.
Memahami konsep ini
Pemeliharaan preventif dilakukan berdasarkan siklus, tanpa mempertimbangkan kondisi peralatan saat ini, sehingga sebagian komponen pasti diganti terlalu dini; biaya ini diimbangi dengan berkurangnya jumlah kerusakan. Untuk menilai apakah langkah ini sepadan, lihat pengurangan waktu henti akibat kerusakan. Penataan ulang oleh pihak ketiga (materi 16) menempatkannya di bagian tengah tangga; REV5 resmi menempatkan pemeliharaan preventif dan prediktif secara berdampingan pada spektrum berkelanjutan yang sama, dipilih atau digunakan bersama sesuai kondisi peralatan—bukan sebagai urutan satu sebelum yang lain. Penerapan praktisnya bertumpu pada manual TPM dan daftar periksa: persyaratan serta penanggung jawab untuk pembersihan, pemeriksaan, dan pelumasan harus ditetapkan secara tegas, sementara operator menangani bagian yang termasuk pemeliharaan otonom. Sebelum setiap aktivitas berakhir, pastikan apakah rencana pemeliharaan telah direvisi secara resmi; tanpa revisi, masalah yang sama akan terulang.
Contoh skenario bisnis
Sebelumnya, bantalan pada sebuah mesin baru diganti setelah rusak, sehingga mesin berhenti enam kali dalam setahun. Setelah penggantian berkala berdasarkan jam operasi diterapkan dan pemeriksaan ditambahkan ke pekerjaan standar sebelum sif, penghentian tak terencana turun menjadi satu kali setahun. Biaya penggantian suku cadang meningkat, tetapi kerugian akibat penghentian jauh lebih besar daripada kenaikan biaya tersebut.